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小型商業(yè)綜合體招商方案(小型商業(yè)綜合體招商方案怎么寫)
小型商業(yè)綜合體招商方案是指針對(duì)小型商業(yè)綜合體開發(fā)項(xiàng)目,編制的一種規(guī)劃方案。下面我們一起來看看小型商業(yè)綜合體招商方案的怎么寫。
一、小型商業(yè)綜合體概況
1、小型商業(yè)綜合體概況介紹
小型商業(yè)綜合體是指集商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑、購物等多項(xiàng)業(yè)務(wù)功能于一體的建筑群。小型商業(yè)綜合體以其規(guī)模小、交通便利、配套齊全等優(yōu)勢,近年來得到了越來越多投資者的青睞,越來越多的城市選擇小型商業(yè)綜合體作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略支點(diǎn)。
2、我國小型商業(yè)綜合體的發(fā)展?fàn)顩r
隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,城市的人口規(guī)模也在不斷增長,城市的商業(yè)設(shè)施也在不斷完善,商業(yè)綜合體作為一種新型的商業(yè)設(shè)施,也在不斷涌現(xiàn)。目前,我國已有大量的商業(yè)綜合體項(xiàng)目,尤其是在一二線城市,更是如雨后春筍般涌現(xiàn)。
二、小型商業(yè)綜合體招商策略
1、招商目標(biāo)
小型商業(yè)綜合體的招商目標(biāo)是吸引更多高端商戶入駐,打造一個(gè)集商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑、購物等多項(xiàng)業(yè)務(wù)功能于一體的綜合性商業(yè)空間。
2、招商方式
招商方式主要有廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、參展會(huì)等。
3、招商政策
針對(duì)不同的商戶類型,提供不同的招商政策,以吸引更多的商戶入駐。例如,針對(duì)餐飲商戶可以提供一定比例的裝修補(bǔ)貼;針對(duì)娛樂類商戶可以提供一定比例的租金補(bǔ)貼;針對(duì)購物類商戶可以提供一定比例的裝修補(bǔ)貼等。
三、小型商業(yè)綜合體招商管理
1、招商理念
小型商業(yè)綜合體招商理念是以顧客為中心,以服務(wù)質(zhì)量為核心,以品牌為導(dǎo)向,以科學(xué)管理為手段,以人性化服務(wù)為手段,力求打造一個(gè)綜合性的商業(yè)空間。
2、招商組織結(jié)構(gòu)
招商組織結(jié)構(gòu)主要包括招商部門、營銷部門、運(yùn)營部門、財(cái)務(wù)部門等。
3、招商管理流程
小型商業(yè)綜合體招商管理流程主要包括商戶入駐申請(qǐng)、項(xiàng)目審批、商戶簽約、商戶開業(yè)等環(huán)節(jié)。
四、小型商業(yè)綜合體招商市場分析
1、市場分析
目前,我國小型商業(yè)綜合體市場正處在一個(gè)快速發(fā)展的階段,市場前景廣闊,但競爭也十分激烈。招商企業(yè)需要密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài),了解市場需求,根據(jù)市場需求制定招商方案,以最大限度地吸引投資者的注意力。
2、市場調(diào)研
市場調(diào)研是了解市場情況、制定招商方案的重要環(huán)節(jié)。招商企業(yè)需要通過市場調(diào)研來了解小型商業(yè)綜合體的市場需求,根據(jù)市場需求來編制招商方案,從而
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