HOME 首頁
SERVICE 服務(wù)產(chǎn)品
XINMEITI 新媒體代運(yùn)營
CASE 服務(wù)案例
NEWS 熱點(diǎn)資訊
ABOUT 關(guān)于我們
CONTACT 聯(lián)系我們
創(chuàng)意嶺
讓品牌有溫度、有情感
專注品牌策劃15年

    崇明陳家鎮(zhèn)別墅(崇明別墅)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-08 13:34:01     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 124        問大家

    大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于崇明陳家鎮(zhèn)別墅(崇明別墅)的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    崇明陳家鎮(zhèn)別墅(崇明別墅)

    一、地鐵一通陳家鎮(zhèn)二手房房價(jià)會(huì)漲到三萬嗎

    會(huì)的崇明陳家鎮(zhèn)的房價(jià)確實(shí)是有上漲的潛力在里面的。畢竟陳家鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)是得到了當(dāng)?shù)卣恍〉姆龀郑績r(jià)隨著經(jīng)濟(jì)水平的持續(xù)發(fā)展,那么它的價(jià)格也定然是會(huì)出現(xiàn)上漲的情況的。假如說是打算在崇明陳家鎮(zhèn)購房居住的話,那么我個(gè)人還是比較建議趁著現(xiàn)在房價(jià)還不貴的時(shí)候入手比較好。

    二、上海陳家鎮(zhèn)濱江生態(tài)休閑運(yùn)動(dòng)居住社區(qū)2號(hào)地塊A區(qū)商品住宅什么情況?

    該項(xiàng)目位于崇明陳家鎮(zhèn)攬海路55弄,陳家鎮(zhèn)位于崇明島最東部,距離上海城區(qū)中心區(qū)約45公里,由于上海長江遂橋的建成通車,陳家鎮(zhèn)成為崇明縣受到上海市區(qū)中心輻射的最近點(diǎn)。項(xiàng)目南側(cè)緊鄰奚東沙,到東湖游覽區(qū)兩公里左右,到東灘濕地公園12公里左右。

    項(xiàng)目優(yōu)勢:

    1.社區(qū)帶有國際錦標(biāo)賽級(jí)標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場,未來社區(qū)周邊還將配置游艇碼頭和直升機(jī)停機(jī)坪,這一球場也將可能成為國際高爾夫賽事舉辦地。

    2.周邊農(nóng)工商超市、華聯(lián)超市、好又多能基本滿足業(yè)主的生活需求。

    項(xiàng)目劣勢:

    周邊配套不完善。最近醫(yī)院為直線距離四公里外的陳家鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,KTV、電影院等休閑娛樂場所均在十公里開外。

    綜合來說,覽海國際高爾夫社區(qū)比較適合崇明當(dāng)?shù)厝嘶蛘呤丘B(yǎng)老客群。

    三、崇明陳家鎮(zhèn)的房價(jià)多少?

    陳家鎮(zhèn)新建的小區(qū)在4000-5000

    南門在4500-5500

    投資的話還行,只是投資期有點(diǎn)長

    四、地鐵崇明線停工的真實(shí)原因

    千呼萬喚始出來,崇明離通地鐵又近了一步。

    上海軌道交通崇明線又有新進(jìn)展,2019年12月11日上午,崇明線東灘站東端頭井開始啟動(dòng)建設(shè),從而配合崇明區(qū)規(guī)劃中的貝云路與繁郁路建設(shè)。

    崇明中西部仍無法兼顧 1小時(shí)到人廣打問號(hào)

    軌道交通崇明線是國家已經(jīng)批復(fù)的《上海市城市軌道交通第三輪建設(shè)規(guī)劃(2018-2023)》中的一條軌道交通市域線,起于浦東金橋,途經(jīng)長興島,終于崇明陳家鎮(zhèn)。線路全長約43km。

    其實(shí),軌交崇明線與上海現(xiàn)有的軌交并不相同,它是一條市域線,與目前已經(jīng)建設(shè)的機(jī)場聯(lián)絡(luò)線一樣,是介于軌交與動(dòng)車之間的線路,類似于鐵路,只是公交化運(yùn)營。

    市域線的特點(diǎn)是線路長,站點(diǎn)少,對(duì)遠(yuǎn)郊來說是一大優(yōu)勢,要比地鐵更加快速、高效。所以軌交崇明線全長43km,站點(diǎn)只有8座。

    軌交崇明線自浦東新區(qū)金吉路站,總體沿申江路、東靖路走行,穿越長江南港航道、長興島、北港航道后,在崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)上島,終至崇明島裕安站(暫命名)。

    不難看出,線路走向區(qū)域包括崇明長興島和陳家鎮(zhèn),集中于崇明東部區(qū)域,然而廣袤的崇明島中西部,尤其是城橋鎮(zhèn),也是崇明區(qū)政府所在地,依舊與該條在建的軌交線路有40公里左右,即便日后該條線路通車,城橋鎮(zhèn)居民出行依舊不夠便捷,這點(diǎn)毋庸置疑。

    當(dāng)然,長興島和陳家鎮(zhèn)將借助軌交崇明線,發(fā)展將駛?cè)搿翱燔嚨馈薄?/p>

    《上海發(fā)布》里還提到,根據(jù)規(guī)劃,崇明線將在申江路站與12號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘,在金吉路站與9號(hào)線實(shí)現(xiàn)換乘,接入軌道交通路網(wǎng),使陳家鎮(zhèn)至人民廣場的時(shí)間預(yù)計(jì)縮短至1小時(shí)左右。

    到底能否縮短至1小時(shí),現(xiàn)在還不能下定論,但是從換乘站點(diǎn)看,12號(hào)線申江路站到往人民廣場用時(shí)已有40分鐘,9號(hào)線金吉路站到往人民廣場用時(shí)也約30分鐘。若按官方介紹來推算,軌交崇明線全程用時(shí)需控制在30分鐘左右,能否實(shí)現(xiàn),還需打個(gè)問號(hào)。

    得到市區(qū)客認(rèn)可 還需時(shí)日

    軌交通往崇明的第一站就是長興島站,也是崇明距離市區(qū)最近的島嶼,借助其交通優(yōu)勢,近年來長興島樓市相對(duì)較為活躍,尤其是島上的泰禾·大城小院項(xiàng)目,幾乎每次開盤都能夠得以熱銷,這無外乎是依托于軌交,再加之價(jià)格要比浦東高橋以及楊浦等區(qū)要低出很多,從而吸引了部分上海市區(qū)客,尤其是上海北部區(qū)域客群。

    陳家鎮(zhèn)相對(duì)于長興島而言,又遠(yuǎn)了一些,所開發(fā)的產(chǎn)品也多以養(yǎng)老、改善型產(chǎn)品為主,因此這幾年入市的商品房項(xiàng)目多以改善型別墅為主,單價(jià)與總價(jià)相對(duì)較高,去化慢,導(dǎo)入市區(qū)客也變的相對(duì)困難。

    不過隨著軌交開通日益臨近,陳家鎮(zhèn)或也能夠得到市區(qū)客的認(rèn)可,只是時(shí)間還要再稍長一些。

    生態(tài)島決定未來定位 置業(yè)還需三思才行

    崇明被規(guī)劃為國家級(jí)生態(tài)島,在2016-2040的土地規(guī)劃方案里,是嚴(yán)格限制建設(shè)用地出讓的,話句話說“生態(tài)即不開發(fā)”,客觀上決定了崇明未來的定位。

    崇明島(除長興島)客觀距離還是相對(duì)較遠(yuǎn),即便日后地鐵通了,通行時(shí)長也是存在的。

    因此崇明島上的購房客戶,大多是本地客,即便有區(qū)外客戶來置業(yè),或多或少也都與島上的人存在某種關(guān)系,若想單純導(dǎo)入?yún)^(qū)外客戶,確實(shí)有難度。

    即便是距離市區(qū)最近的長興島,購買這里的客戶也包含大量投資兼自住客,基本是長期持有狀態(tài),或者用來保值、增值,平時(shí)5+2,或者度假養(yǎng)老。

    崇明的遠(yuǎn)與奉賢、金山還有所不同,崇明是“沒有太多規(guī)劃”的遠(yuǎn),而奉賢、金山或多或少還有一些大型市政規(guī)劃,這樣來看,似乎就沒那么“遠(yuǎn)”了。

    軌交崇明線是崇明的生命線,希望未來能為崇明帶來大量的人、財(cái)、物,也能為崇明帶來先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)和規(guī)劃,這樣崇明才能融入大上海都市圈。

    以上就是小編對(duì)于崇明陳家鎮(zhèn)別墅(崇明別墅)問題和相關(guān)問題的解答了,崇明陳家鎮(zhèn)別墅(崇明別墅)的問題希望對(duì)你有用!


    推薦閱讀:

    崇明歐式花園景觀設(shè)計(jì)公司(崇明歐式花園景觀設(shè)計(jì)公司電話)

    崇明景觀設(shè)計(jì)哪家好(崇明景觀大道規(guī)劃圖)

    崇明景觀設(shè)計(jì)找哪家(崇明景觀設(shè)計(jì)找哪家公司好)

    園林公司招聘(附近園林綠化公司電話)

    纖細(xì)柔美的書法字體(纖細(xì)柔美的書法字體怎么寫)