拓客營(yíng)銷（營(yíng)銷拓客軟件）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于拓客營(yíng)銷的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、超實(shí)用干貨 ，18種拓客渠道和技巧

• 2、比較好的微店拓客營(yíng)銷方法是什么？

• 3、美容院如何拓客？

• 4、什么是拓客？

一、超實(shí)用干貨 ，18種拓客渠道和技巧

房客源是業(yè)績(jī)來源，有了充足的房源和客源才有可能成交。開發(fā)房客源方法有很多，在這里，梳理一下比較常見的開發(fā)房客源的方法。下面是我為大家收集的關(guān)于超實(shí)用干貨 ，18種拓客渠道和技巧。希望可以幫助大家。

1、洗業(yè)主名單

中介新手常用的方法，公司內(nèi)部都有一些小區(qū)業(yè)主的名單，經(jīng)理會(huì)安排新人先打電話。詢問業(yè)主是否有房子愿意出租出售。這種方法需要耐心堅(jiān)持，打電話過程中也會(huì)遭到業(yè)主的嫌棄，效果不理想。

2、門店接待

就是坐等客戶上門，一般情況下客戶主動(dòng)上門，都是有意愿的。但是這種業(yè)主一般會(huì)一次登記到多家中介公司，很少有獨(dú)家的房源。不過你也要主動(dòng)熱情的接待客戶。

3、小區(qū)駐守

每個(gè)公司周邊都會(huì)有幾個(gè)核心商圈和重點(diǎn)小區(qū)，就是拿塊人字板在小區(qū)駐守，也可以在人流量比較多的地方擺攤，如果公司有微店鋪，在白板上可以貼上帶有二維碼的房源海報(bào)。

4、網(wǎng)絡(luò)開發(fā)

基本百分之八十的房源來自網(wǎng)絡(luò)，可以通過58、趕集、安居客、地方性房產(chǎn)網(wǎng)站開發(fā)。人工掃網(wǎng)的話效率低，可以借助找房軟件，比如“房客多”。

房客多的房源采集功能，可以將幾十個(gè)網(wǎng)站的房源一鍵抓取到軟件里，及時(shí)全面無遺漏，省時(shí)省心又省力。

5、老客戶介紹

房子作為大宗消費(fèi)品，有的人可能一輩子就買一套房子，但也有很多人也會(huì)改善居住環(huán)境或做投資用。對(duì)于已成交的客戶也要做好售后服務(wù)，和客戶做朋友。客戶的關(guān)系圈是很龐大的，維護(hù)好客戶關(guān)系，相信他會(huì)給你源源不斷的帶來價(jià)值。

6、掃街

一天沒有帶看，或者平時(shí)沒事的時(shí)候，都可以到街道或周邊小區(qū)里轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，不但熟悉周邊環(huán)境，還會(huì)看到一些小貼條廣告，或許能夠從上面獲取一些房源信息。

7、掃樓

以前常用，就是親自上門拜訪，看看他們有沒有愿意出租或出售的房源，讓他們幫忙留意。不過，這種方法比較容易引起業(yè)主的反感，嚴(yán)重的話有可能產(chǎn)生沖突。

8、貼條

打印些優(yōu)質(zhì)房源，留下聯(lián)系方式，在人集中的街道或常路過的天橋，貼上廣告。也經(jīng)常見在共享單車上貼條，不過這種方法有損市容。

9、同“大媽們”聊天

大媽們的實(shí)力不容小覷，她們對(duì)小區(qū)的人和事很熟悉的?？梢院退齻兇蛲P(guān)系，時(shí)常聊聊天，向他們打聽下業(yè)主房源信息。

10、和同行合作

一般情況下，中介公司關(guān)于自己手中的房源信息都是很保密的，特別是優(yōu)質(zhì)房源，但也有那種私底下關(guān)系比較好的，會(huì)有一定程度上的交流。

11、和物業(yè)、保安打好關(guān)系

打入小區(qū)內(nèi)部，要和保安、物業(yè)的人保持好關(guān)系，比如嘮嘮嗑、拉家常、發(fā)煙……多配合他們的工作?？梢远ㄆ谠谛^(qū)內(nèi)做下宣傳活動(dòng)，發(fā)傳單送禮品、掃碼領(lǐng)福利等。

12、社區(qū)論壇

可以在地方性行業(yè)論壇、貼吧上逛逛，也會(huì)有人發(fā)布需求信息。也可以加些地方性的社群(QQ群、微信群)，不過這種方式效果甚微，新手可以去嘗試。

13、掃報(bào)

在一些報(bào)紙會(huì)刊登一些房源信息，然后可以一一打電話去核實(shí)，然后可以讓他們委托給自己代理。

14、人際關(guān)系

每個(gè)人都有一個(gè)龐大的關(guān)系圈，你可以讓自己的親戚朋友、同學(xué)，知道自己做的工作性質(zhì)，也可以讓他們給你介紹資源。

15、派單、個(gè)人名片

去人流量大的地方，如商場(chǎng)門口、街口等，派發(fā)宣傳單頁(yè)、你的個(gè)人名片。

16、微信

人人都在使用微信，維護(hù)好你的微信朋友圈，設(shè)置好昵稱、朋友圈主頁(yè)背景，這都是宣傳渠道。定期發(fā)布優(yōu)質(zhì)房源，不要騷擾到朋友圈，預(yù)防別人屏蔽你。

17、建立個(gè)人平臺(tái)

很多經(jīng)紀(jì)人都有自己的微網(wǎng)站，辦公離不開軟件，在借助“房客多”辦公的同時(shí)，也可以借助房客多的微店鋪，把房源展示到微店鋪上，可以分享給好友，發(fā)到朋友圈。

18、專業(yè)的移動(dòng)端營(yíng)銷平臺(tái)

二、比較好的微店拓客營(yíng)銷方法是什么？

第一、雷達(dá)加好友

打開微信，添加朋友——雷達(dá)加好友功能，就可以通過雷達(dá)搜索到附近同時(shí)打開雷達(dá)的好友。這個(gè)功能適合于各種線下聚會(huì)、論壇等面對(duì)面添加好友拓展人際關(guān)系，一些招商活動(dòng)組織人可以通過這種方式把潛在顧客轉(zhuǎn)移到個(gè)人上進(jìn)行維護(hù)；

第二、面對(duì)面建群

一群好友大家見面相互認(rèn)識(shí)，打開微信——添加朋友——面對(duì)面建群，輸入同一個(gè)數(shù)字，不認(rèn)識(shí)的一群人就這樣開始認(rèn)識(shí)了。

第三、附近的人

打開微信——發(fā)現(xiàn)——附近的人，就可以跟附近的人打招呼，拓展業(yè)務(wù)。在打招呼前可以先看一下對(duì)方的微信朋友圈，如果對(duì)方微信昵稱下面有個(gè)微信朋友圈那個(gè)小圈圈的標(biāo)識(shí)，說明他的朋友圈允許陌生人查看十張圖片，可以根據(jù)朋友圈最近的十張圖片判斷是否有潛在合作機(jī)會(huì)以及找到接近的話題。

第四、微信群二維碼

這是目前最有效的一種方式。以目標(biāo)客戶感興趣的話題建立一個(gè)微信群，生成微信群二維碼，將微信群二維碼放到目標(biāo)客戶出現(xiàn)的地方，讓目標(biāo)客戶掃描進(jìn)群。

第五、QQ好友和手機(jī)通訊錄

這是一個(gè)很傳統(tǒng)的方式，你要把手機(jī)通訊錄和QQ好友轉(zhuǎn)化成你的微信好友，通過QQ助手就可以把你原來手機(jī)通訊錄的好友導(dǎo)到你的手機(jī)里面，再去打招呼去添加，真是能夠批量增加好友的一個(gè)策略，因?yàn)楝F(xiàn)在很多軟件可以批量的加好多好友，你倆打招呼有一定的作用，我不主張這樣。

三、美容院如何拓客？

美容院可以通過建立自己的專屬系統(tǒng)來介紹自己，讓更多的人了解美容的好處，了解自己美容院的優(yōu)勢(shì)。建議制作會(huì)員管理系統(tǒng)，無需開發(fā)，一鍵注冊(cè)擁有門店管理系統(tǒng)；提供門店管理、智能預(yù)約、小程序會(huì)員卡等會(huì)員管理系統(tǒng)功能。

制作會(huì)員管理系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)有：

智能化店務(wù)管理：商品管理、智能預(yù)約、前臺(tái)收銀、 會(huì)員管理等，提高門店管理效率， 降低運(yùn)營(yíng)成本。

全渠道營(yíng)銷拓客：數(shù)十種營(yíng)銷玩法，玩轉(zhuǎn)快速引流和會(huì)員裂變，讓拓客留客鎖客升客不再是難題。

全方位數(shù)據(jù)分析：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、會(huì)員數(shù)據(jù)等多維度數(shù)據(jù)分析，驅(qū)動(dòng)門店快速增長(zhǎng)持續(xù)盈利。

數(shù)字化運(yùn)營(yíng)模式：PC后臺(tái)+商家小程序+店鋪小程序，多平臺(tái)綜合運(yùn)營(yíng)，讓管理、服務(wù)快人一步。

想要了解更多有關(guān)建站的相關(guān)問題，推薦選擇會(huì)員管理系統(tǒng)。會(huì)員管理系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單，無需專業(yè)知識(shí)，對(duì)于大部分人來說做網(wǎng)站很難，又是程序又是代碼，根本看不懂。但有了會(huì)員管理系統(tǒng)，只要會(huì)操作電腦，會(huì)打字，通過簡(jiǎn)單的拖拽就可以管理了，無需專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。自己操作就可以隨意添加產(chǎn)品、文章、圖片、視頻等內(nèi)容，讓系統(tǒng)豐富多彩，起到很好的宣傳作用，值得選擇。

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四、什么是拓客？

拓客就是拓展客源，增加客戶的數(shù)目。讓跨行業(yè)的人群進(jìn)入此處消費(fèi)，通過特殊的優(yōu)惠促銷及活動(dòng)讓其成為這個(gè)行業(yè)的顧客。

拓展客源，增加客戶的數(shù)目。讓跨行業(yè)的人群進(jìn)入此處消費(fèi)，通過特殊的優(yōu)惠促銷及活動(dòng)讓其成為這個(gè)行業(yè)的顧客。前期有宣傳，既然進(jìn)店了就有消費(fèi)需求，只要做的是在對(duì)方的需求上提高這個(gè)需求的操作性（比如創(chuàng)意性、多樣性、娛樂性），然后再進(jìn)入下一步。

1、拓客可以增加和積累店里的A客。

2、拓客可以解決產(chǎn)品廠家老師下店有服務(wù)對(duì)象。

3、拓客可以解決目前老顧客休眠，增加更多新顧客進(jìn)店里來。

4、拓客有機(jī)會(huì)服務(wù)別家美容院的高端顧客。

5、拓客給到銷售留客的機(jī)會(huì)。

擴(kuò)展資料：

拓客四種功效：

1、企業(yè)現(xiàn)金流：客源增加，銷售業(yè)績(jī)直線上升，美容院效益日趨提升。

2、企業(yè)精英美容師：活動(dòng)中、活動(dòng)后，拓客老師會(huì)幫助美容美體機(jī)構(gòu)的老板識(shí)別具有潛在資質(zhì)的美容師，著重培訓(xùn)，結(jié)合實(shí)際情況打造精英美容師。

3、企業(yè)市場(chǎng)定位：經(jīng)過拓客后的美容院，會(huì)很快發(fā)現(xiàn)店鋪適合人群，并能通過消費(fèi)指數(shù)定位美容產(chǎn)品的價(jià)格和層次，利于美容院掌握市場(chǎng)先機(jī)，有的放矢做好基礎(chǔ)，為做當(dāng)?shù)剡B鎖事業(yè)鋪墊平坦大道。

4、企業(yè)品牌：隨客源擴(kuò)容，美容院在當(dāng)?shù)赜绊懥Υ蟠笤黾?，企業(yè)品牌知名度將前所未有的得到提升和加強(qiáng)。

拓客核心：

拓客的核心，其實(shí)就是提高售前服務(wù)、市場(chǎng)推廣的水平，從而挖掘出潛在客戶的隱形需求（或稱軟需求），這在服務(wù)性行業(yè)與金融保險(xiǎn)行業(yè)尤其重要！比如美容院、餐廳，潛在顧客有去餐廳就餐、去美容院做保養(yǎng)的隱形需求，那么如何宣傳推廣并提高售前服務(wù)質(zhì)量，就是潛在客戶會(huì)否消費(fèi)的關(guān)鍵。

再說金融保險(xiǎn)行業(yè)，身價(jià)百億的人未必認(rèn)為自己有理財(cái)、購(gòu)買保險(xiǎn)的實(shí)際需求，但保險(xiǎn)公司、理財(cái)機(jī)構(gòu)為其周到地量身定制的保險(xiǎn)、理財(cái)計(jì)劃，只須客戶簽個(gè)字，就可以不付出其他任何精力、時(shí)間成本，而為自己的家人和自己本人創(chuàng)造了一定的財(cái)富。

參考資料來源：百度百科-拓客

以上就是小編對(duì)于拓客營(yíng)銷問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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