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    2023年杭州濱江新樓盤房?jī)r(jià)(杭州濱江新房?jī)r(jià)格)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-22 18:24:11     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 131        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于2023年杭州濱江新樓盤房?jī)r(jià)的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    2023年杭州濱江新樓盤房?jī)r(jià)(杭州濱江新房?jī)r(jià)格)

    一、杭州限購(gòu)政策最新2023年

    2023年杭州限購(gòu)最新政策:

    1、在市區(qū)范圍內(nèi),對(duì)于已擁有一套住房,或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭,執(zhí)行二套房信貸政策,公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60%。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。

    2、嚴(yán)格落實(shí)月供收入比不超過50%等政策要求,對(duì)已成年、未就業(yè)、無固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人,可參照二套房信貸政策執(zhí)行。

    2023年杭州濱江新樓盤房?jī)r(jià)(杭州濱江新房?jī)r(jià)格)

    限購(gòu)范圍:

    包括:上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

    注:8月11日,臨安撤市設(shè)區(qū),成為杭州第十區(qū)。8月12日,杭州市房管局明確:“由于臨安不在原限購(gòu)政策的范圍內(nèi),所以即便撤市設(shè)區(qū)后還是不限購(gòu),除非出臺(tái)新的限購(gòu)政策,把臨安囊括進(jìn)去?!?/p>

    二、杭州今年首批集中供應(yīng)13宗涉宅用地,起始價(jià)166.7億元

    1月17日,浙江省杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年第一批集中供地公告。

    按照杭州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告,本批次共推出13宗涉宅地塊,其中上城區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)各1宗,2宗位于蕭山區(qū)、4宗位于余杭區(qū)、2宗位于臨平區(qū)。

    13宗地塊總土地出讓面積54.36萬(wàn)平方米,掛牌起始總價(jià)166.73億元。13宗地塊將于2023年2月21日集中出讓。

    2023年杭州濱江新樓盤房?jī)r(jià)(杭州濱江新房?jī)r(jià)格)

    按照出讓規(guī)則,本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格(溢價(jià)率不高于12%),當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí),按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人;當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。

    杭政儲(chǔ)出[2023]10號(hào)為余杭區(qū)良渚新城勾運(yùn)路南十二號(hào)支路東地塊,該地塊東至郁宅港,南至好運(yùn)街,西至十二號(hào)支路東側(cè)綠帶,北至良運(yùn)街。用地性質(zhì)為住宅(設(shè)配套公建)用地,出讓土地面積64829平方米,出讓地上建筑面積152289.75平方米,地塊出讓起始價(jià)為271076萬(wàn)元。該地塊是本批次出讓地塊中掛牌起始價(jià)最高的一宗地塊。

    按照上述地塊出讓須知,本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27700元/平方米,且毛坯銷售最高單價(jià)不高于30470元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。

    同時(shí),該地塊設(shè)定上限價(jià)格為303076萬(wàn)元,當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為通過線下公開搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

    起始價(jià)第二的地塊為杭政儲(chǔ)出[2023]3號(hào)上城區(qū)四堡七堡單元JG1401-25地塊,該地塊出讓起始價(jià)183547萬(wàn)元。地塊四至范圍東至規(guī)劃觀潮路、綠化,南至四堡七堡單元JG1401-27地塊,西至規(guī)劃云峰路,北至規(guī)劃新寧路。出讓土地面積24140平方米,出讓地上建筑面積45866平方米。

    地塊出讓須知顯示,該上城區(qū)地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于60000元/平方米,且毛坯銷售最高單價(jià)不高于66000元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。

    杭政儲(chǔ)出[2023]6號(hào)為濱江區(qū)浦沿單元BJ0601-R21-05地塊,地塊東至新浦路,南至規(guī)劃綠化,西至規(guī)劃沙虞路,北至規(guī)劃新生路。該宗地出讓面積43449平方米,出讓地上建筑面積73863.3平方米,出讓起始價(jià)174606萬(wàn)元。

    該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于37800元/平方米,且毛坯銷售最高單價(jià)不高于41580元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

    此外,受關(guān)注的杭州未來科技城也有地塊出讓。

    杭政儲(chǔ)出[2023]5號(hào)余杭區(qū)(杭州未來科技城241號(hào)地塊),該地塊東至高橋畈路,南至愛橙街,西至規(guī)劃公園綠地,北至規(guī)劃公園綠地。地塊出讓面積17750平方米,出讓地上建筑面積44375平方米,地塊起始價(jià)102063萬(wàn)元。

    本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于32100元/平方米,且毛坯銷售最高單價(jià)不高于35310元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的,裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。

    三、杭州新開盤的樓盤有哪些

    近年來,隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,許多城市的都出現(xiàn)許多新的樓盤公購(gòu)房者選擇。杭州作為浙江省的省會(huì)城市,也是長(zhǎng)江三角洲的重要城市之一,許多外來打工人員都會(huì)選擇在杭州買房,那么杭州新開盤的樓盤有哪些呢,下面本文就來給大家介紹下吧。

    杭州新開盤的樓盤有哪些

    1、北辰國(guó)頌府

    北辰國(guó)頌府位于杭州市蕭山區(qū)工人路與山陰路交叉口往西400米,該是由杭州北城晶華置業(yè)有限公司開發(fā)的,小區(qū)占地面積21926平方米,建筑面積 69899平方米,綠化率為30%,容積為2.2,周邊學(xué)校、購(gòu)物、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全,預(yù)計(jì)2020年底交房。

    2、合景天鑾

    合景天鑾位于杭州市拱墅區(qū)莫干山路989號(hào),是由杭州宏升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的,小區(qū)占地面積20891平方米,建筑面積81933平方米,綠化率為30.1%,容積率為2.4。小區(qū)的主力戶型面積都在100平米以上,周邊配套設(shè)施齊全,交通便利。

    3、佳源優(yōu)優(yōu)錦城

    佳源優(yōu)優(yōu)錦城位于杭州市臨安區(qū)錦城街道西墅街407號(hào),是由佳源集團(tuán)旗下的中匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū),項(xiàng)目規(guī)劃用地24901.5平方米,總建筑面積80222平方米,由9幢高層建筑組成,容積率為2.5,綠化率高達(dá)35%,周邊風(fēng)景優(yōu)美,交通便利。

    4、萬(wàn)科玖望

    萬(wàn)科玖望位于杭州市富陽(yáng)區(qū)高爾夫路與江濱東大道交叉口往東約200米處,是由富陽(yáng)永通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的。小區(qū)占地面積127614平方米,建筑面積為272443平方米,周邊各種生活配套設(shè)施齊全,交通便利。

    以上就是關(guān)于杭州新開盤的樓盤有哪些的相關(guān)介紹,希望能夠給那些想要在杭州購(gòu)買商品房的朋友提供些幫助,讓大家能夠順利的夠購(gòu)買到自己心儀的房屋。

    四、杭州樓市最新消息

    眾所周知杭州的房?jī)r(jià)一直處在比較高的水平,放眼如今的杭州,核心地段的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓人望而生畏,為了控制地鐵周邊的房?jī)r(jià),杭州有關(guān)部門也發(fā)布了地鐵房”最低不超2萬(wàn)的消息,杭州樓市還有哪些最新消息?我們來看看杭州還有哪些樓盤,讓購(gòu)房者有更多的選擇。

    杭州樓市最新消息

    最新消息指出杭州樓市熱潮漸退,二手的存量房成交量也呈現(xiàn)大減,房?jī)r(jià)整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。不僅售房沒有預(yù)期的成交量,租房也受到了波及,杭州不少板塊9月的租金水平紛紛下降。在我愛我家杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)第三季度報(bào)告中,杭州住房租賃市場(chǎng)成交量環(huán)比下調(diào)了12.4%,租金價(jià)格環(huán)比下降了1.4%。

    杭州部分樓盤介紹

    景瑞陽(yáng)光城法蘭公園

    景瑞陽(yáng)光城項(xiàng)目已于11月20日領(lǐng)出30、31、33號(hào)樓預(yù)售證,建筑面積約210-245方,規(guī)劃為11棟24-26層高層,共580套房源,戶型建筑面積86、94、106方,項(xiàng)目臨近9號(hào)線北沙路站,毛坯價(jià)為10811-14089元/平米,裝修價(jià)3000元/平米。

    中鐵九逸

    中鐵九逸項(xiàng)目位于臨平東湖街道北沙路與荷花路交匯處東北側(cè),目前有300多套房源,戶型面積為83~134平米,均價(jià)在13000元/平方米,加推時(shí)間暫未確定。

    碧桂園東旭府

    碧桂園東旭府位于東方文化園附近的,預(yù)計(jì)將于近期首開高層1號(hào)樓,主力戶型建筑面積80-89方,非毛坯交付,項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年下半年交付。

    編輯總結(jié):以上就是杭州樓市最新消息已經(jīng)杭州部分樓盤的推薦,希望給在杭州的朋友們一些參考,杭州的樓市下跌,可謂是幾家歡喜幾家憂。但是小編覺得樓市的下降是一件必然的事情,畢竟房?jī)r(jià)那么高大多都是炒房炒起來的,還有很多人都沒有屬于自己的一套房子,希望以后大家都有自己的一套房子。

    以上就是關(guān)于2023年杭州濱江新樓盤房?jī)r(jià)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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